中国财政部于十月底宣布要增发一万亿国债，且将财政赤字首次提升到3.8%。此举打破常规，可能意味着决策者已准备好更积极地刺激经济，市场也似乎终于见底回稳。临近十二月，中央经济工作会议亦即将召开，展望明年，投资者对未来的经济增长是否可以乐观看待？

虽然各类优化调整房地产政策陆续出台，目前的新房销售仍不见显著起色。今年仅售出7亿平方米左右，相比2021年的16亿平方米连一半都不到。考虑到城镇化进程、人口增长开始放缓等因素，房地产销售很有可能在经历了20年的高速增长后进入了长期可持续的均衡发展时期。与此同时，中国成为新能源汽车出口第一大国。数据显示，中国国内每售出三辆新车便有一辆为新能源汽车。造车新势力的蓬勃发展、交货量的快速提升，以及新能源汽车产业规模进一步的扩大都侧面证明了其有望弥补房地产空缺。我们是否应该不再依靠房地产来推动经济，而应放眼其他具发展潜力的产业？

美国加息周期已经结束，而明年美金有机会稍微走弱；同时若中国经济停止下行，美元兑人民币的汇率应能维持到7.3左右，明年较后时间有条件反弹到7.1。中美息差现已基本回到了2006年年初的高位水平，从套利交易者的角度看，是否应趁息差缩小前进行套利交易？ 

前两周中港股市走低，市场充斥着悲观情绪。在港股低估值、低点位的情况下，投资者应该着眼何处，做出明智的投资决策？又有哪些对息差、汇率、利率等变量比较敏感的板块，可能在未来几个月为投资者带来收入？

本期播客瑞士宝盛香港研究部主管邓启志先生将联同思睿集团合伙人及首席经济学家洪灏先生探讨这几个重要问题。